HOME STAGING [ ХОУМ СТЭЙДЖИНГ ]
Подготовка дома к продаже
Вы решили продать/сдать в аренду свой дом/квартиру?
Хотите узнать, как продать ваше жилье на 80% быстрее
и 10% дороже от рыночной стоимости?
Агентство недвижимости «Ильинка Эстейт»
имеет честь представить вам новую для России услугу – HOME STAGING [ХОУМ СТЭЙДЖИНГ]
ХОУМ СТЭЙДЖИНГ (от англ.: постановка, сценическое оформление)
– это предпродажная подготовка Объекта недвижимости, комплекс мер, инструментов и знаний, направленных на профессиональную подготовку, оформление, а значит, повышение привлекательности жилых интерьеров для потенциальных покупателей/арендаторов с целью МАКСИМАЛЬНО БЫСТРОЙ И ВЫГОДНОЙ ПРОДАЖИ. Это технология грамотной подготовки недвижимости к продаже (сдаче в аренду), позволяющая «выжать максимум» из любого объекта при сравнительно невысоких или даже минимальных затратах.
Мировой опыт показал, что недвижимость, к которой приложил руку опытный специалист по хоум стэйджингу, получает В РАЗЫ больше откликов и просмотров от заинтересованных покупателей. Кстати, Home Staging, как явление и профессия появился в США еще в 1970-е годы, и уже в наши дни в США и Европе перерос в мощную индустрию с несколькими действующими ассоциациями.
ИТАК, ЕСЛИ:
- Вы хотите продать свою недвижимость дороже
- Вы хотите продать быстро
- Вы хотите иметь конкурентное преимущество и значительно превосходить аналогичные предложения на рынке
- Вы хотите скорее избавиться от бремени оплат за ЖКУ и эксплуатацию жилья, ожидая, пока ваш дом продастся
ТО ВАМ НУЖНА УСЛУГА ХОУМ СТЭЙДЖИНГА ОТ ИЛЬИНКА ЭСТЕЙТ!
ВАШИ ВЫГОДЫ:
- Вы экономите свои время и деньги
- Специалист знает, как сделать ваш Объект более привлекательным и визуально дорогим
- Специалист рассчитает четкое количество вложений для выгодной сделки
- Специалист предложит индивидуальные нестандартные решения, которые придадут Вашему Объекту конкурентное преимущество на рынке.
- Специалист поможет избежать ошибок в предпродажной подготовке, сделав акцент на усредненных вкусах потенциальных покупателей
- Специалист предложит Вам надежных проверенных подрядчиков и проконтролирует их на всех этапах работ
- Специалист подготовит Ваш Объект максимально эффективно для быстрой и выгодной продажи/аренды

ЭТАПЫ РАБОТЫ С ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЬЯ:
- Выезд нашего специалиста на Объект с последующим письменным заключением о состоянии Объекта и списком рекомендуемых предпродажных работ
- Заключение договора
- Расчет полного перечня работ с привлечением всех необходимых подрядчиков (при необходимости, с их выездом на Объект)
- Технический надзор на Объекте (при необходимости)
- Подбор и расстановка предметов мебели и декора. Это могут быть как имеющиеся на Объекте, так и арендованные или рекомендованные к приобретению
- Оформление растениями.
- Профессиональная фото- и видеосъемка
Большинству продаваемых Объектов ремонт не нужен вовсе, или нужен, но очень локальный, частичный. Не стоит путать «ремонт для себя» и «ремонт для продажи». Это совершенно разные понятия. «Ремонт для себя» чаще всего не окупается при продаже, а «ремонт для продажи» при грамотном подходе окупается МНОГОКРАТНО.
МЫ БУДЕМ РАДЫ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ ПО ХОУМ СТЕЙДЖИНГУ ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА, И КАК РЕЗУЛЬТАТ, УСКОРИТЬ МОМЕНТ СДЕЛКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ!
КОМУ БУДЕТ ПОЛЕЗНА УСЛУГА ХОУМ СТЭЙДЖИНГА
от ИЛЬИНКА ЭСТЕЙТ?
- Собственникам Объектов
- Инвесторам
- Брокерам по недвижимости
- Дизайнерам
- Застройщикам
NEW! Эксклюзивная услуга для застройщиков
Продаете голые стены, как и ваши конкуренты? Давайте сделаем иначе!
Недвижимость – дорогой товар, и перед тем, как инвестировать деньги, потенциальный покупатель инвестирует свои… эмоции. Да-да, с самых первых секунд, перешагнув порог, ваш Клиент должен почувствовать квартиру, дом, ощутить возможность «примерить на себя» это жилье. И именно на этом этапе вы увидите качественную разницу в результатах ваших продаж, и еще не раз оцените преимущество принятого вами ранее решения о профессиональном хоум стейджинге. Итак, чем мы будем вам полезны?
В доме/квартире без отделки мы создадим реалистичный интерьер без существенных затрат с использованием наших экспертных знаний, а также мебели, предметов интерьера, света, текстиля и еще нескольких секретных ингредиентов.
Чем это выгодно для вас, мы рассказали. Какие преимущества получат ваши потенциальные покупатели даже на этапе просмотра?
- В оформленном интерьере покупателю будет легче представить свой будущий дом именно здесь, он сможет получить ощущение «дома». По статистике, хоум стейджинг в более чем 70% просмотров помогал покупателям представить себя живущими в данном конкретном доме. Мы просматриваем ключевую связь между эмоциональной вовлеченностью (эмоциональным инвестированием) и переходом к следующему шагу, когда покупатель готов делать вам свое ценовое предложение на покупку объекта. Этим знанием в условиях конкурентного рынка мы рекомендуем не пренебрегать.
- Потенциальный покупатель имеет возможность получить идеи для своего будущего интерьера. Любопытно, но даже если покупатель поймает себя на мысли «хотел бы у себя устроить несколько иначе», это тоже является шагом к покупке. Вы даете Клиенту пищу для ума и фантазий о своем собственном доме в похожих стенах. Берите на заметку!
- Покупатель еще до сделки сможет представить затраты как на объект, так и ориентировочные затраты на его дизайн, ремонт и оформление. Иными словами, иметь представление не только о стоимости «коробки», но и затрат на готовность своего будущего жилья «под ключ».
Если вы застройщик, ваше несомненное конкурентное преимущество — наличие Презентационного дома. Это может быть объект как без отделки, так и с отделкой, в котором воспроизведен полноценный законченный интерьер без излишних затрат.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ И НАШЕ ПОРТФОЛИО
Стоимость услуг по предпродажной подготовке (Home Staging)
Минимальная стоимость – 15 000 руб.
Средняя стоимость – 100 000 руб.
Средняя максимальная стоимость — 500 000 руб.
Дополнительные работы
Перечень и стоимость работ рассчитывается индивидуально. Вы можете воспользоваться услугами наших постоянных партнеров. В случае Вашего интереса, можем предложить перечень компаний, из которых Вы выберете подрядчика на Ваше усмотрение, а наш специалист проконтролирует их работу от и до.
Наши партнеры: клининговые компании, компании по ремонту и отделке интерьеров, мебельные салоны, салоны декора, ателье по пошиву штор, ландшафтные бюро и др.
Средняя стоимость аренды предметов мебели и декора
Реализованные проекты Ильинка Эстейт по Хоум Стэйджингу
О высоком уровне профессионализма, качестве работ лучше всего скажут благодарные отзывы наших клиентов, кейсы и многолетний опыт работы в данном направлении!
Проект «СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ»
До

После

Хоум стейджинг для ДОМА «ЧЕРНЫЙ БРИЛЛИАНТ» на Новой Риге
До

После

МЫ БУДЕМ РАДЫ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ ПО ХОУМ СТЕЙДЖИНГУ ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА, И КАК РЕЗУЛЬТАТ, УСКОРИТЬ МОМЕНТ СДЕЛКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ!
Home Staging – секрет превосходства Вашего Объекта
У Вас есть Объект на продажу или аренду в Москве и Московской области, и Вам нужна помощь экспертов в скоростных продажах и хоум стейджинге? Отправьте заявку нашему менеджеру (ссылка на электронную почту) или напишите нам в WhatsApp (ссылка на WhatsApp офис-менеджера), и мы с удовольствием ответим Вам, предоставив всю необходимую информацию.
Вы также можете написать нам на почту nataly.shurova@gmal.com или позвонить по телефону + 7 (985) 200-63-50.
Контакты
Телефон:+7(985) 200-63-50
Режим работы: Пн-пт 9:00-19:00 / Сб 10:00-17:00
Сайт: : ilynkaestate.com
Почта: Nataly.shurova@gmail.com
Инстаграм: Https://instagram.com/nataly.shurova
Ютюб: Ильинка Эстейт
Фейсбук: https://www.facebook.com/natalya.shurova
Адрес: Россия, Московская область, городской округ Красногорск, село Петрово-Дальнее, Суворовская улица, 6