HOME STAGING [ ХОУМ СТЭЙДЖИНГ ]
Подготовка дома к продаже

Вы решили продать/сдать в аренду свой дом/квартиру?
Хотите узнать, как продать ваше жилье на 80% быстрее
и 10% дороже от рыночной стоимости?

Аукционное Бюро Недвижимости «Ильинка Эстейт»

имеет честь представить вам новую для России услугу – HOME STAGING  [ХОУМ СТЭЙДЖИНГ]

ХОУМ СТЭЙДЖИНГ (от англ.: постановка, сценическое оформление)

 – это предпродажная подготовка Объекта недвижимости, комплекс мер, инструментов и знаний, направленных на профессиональную подготовку, оформление, а значит, повышение привлекательности жилых интерьеров для потенциальных покупателей/арендаторов с целью МАКСИМАЛЬНО БЫСТРОЙ И ВЫГОДНОЙ ПРОДАЖИ. Это технология грамотной подготовки недвижимости к продаже (сдаче в аренду), позволяющая «выжать максимум» из любого объекта при сравнительно невысоких или даже минимальных затратах. 

Мировой опыт показал, что недвижимость, к которой приложил руку опытный специалист по хоум стэйджингу, получает В РАЗЫ больше откликов и просмотров от заинтересованных покупателей. Кстати, Home Staging, как явление и профессия появился в США еще в 1970-е годы, и уже в наши дни в США и Европе перерос в мощную индустрию с несколькими действующими ассоциациями.

ИТАК, ЕСЛИ:

ТО ВАМ НУЖНА УСЛУГА ХОУМ СТЭЙДЖИНГА ОТ ИЛЬИНКА ЭСТЕЙТ!

ВАШИ ВЫГОДЫ:

ЭТАПЫ РАБОТЫ С ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЬЯ:

Большинству продаваемых Объектов ремонт не нужен вовсе, или нужен, но очень локальный, частичный. Не стоит путать «ремонт для себя» и «ремонт для продажи». Это совершенно разные понятия. «Ремонт для себя» чаще всего не окупается при продаже, а «ремонт для продажи» при грамотном подходе окупается МНОГОКРАТНО.

МЫ БУДЕМ РАДЫ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ ПО ХОУМ СТЕЙДЖИНГУ ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА, И КАК РЕЗУЛЬТАТ, УСКОРИТЬ МОМЕНТ СДЕЛКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ!

КОМУ БУДЕТ ПОЛЕЗНА УСЛУГА ХОУМ СТЭЙДЖИНГА
от ИЛЬИНКА ЭСТЕЙТ?

NEW! Эксклюзивная услуга для застройщиков

Продаете голые стены, как и ваши конкуренты? Давайте сделаем иначе!

Недвижимость – дорогой товар, и перед тем, как инвестировать деньги, потенциальный покупатель инвестирует свои… эмоции. Да-да, с самых первых секунд, перешагнув порог, ваш Клиент должен почувствовать квартиру, дом, ощутить возможность «примерить на себя» это жилье. И именно на этом этапе вы увидите качественную разницу в результатах ваших продаж, и еще не раз оцените преимущество принятого вами ранее решения о профессиональном хоум стейджинге. Итак, чем мы будем вам полезны?

В доме/квартире без отделки мы создадим реалистичный интерьер без существенных затрат с использованием наших экспертных знаний, а также мебели, предметов интерьера, света, текстиля и еще нескольких секретных ингредиентов.

Чем это выгодно для вас, мы рассказали. Какие преимущества получат ваши потенциальные покупатели даже на этапе просмотра?

  • В оформленном интерьере покупателю будет легче представить свой будущий дом именно здесь, он сможет получить ощущение «дома». По статистике, хоум стейджинг в более чем 70% просмотров помогал покупателям представить себя живущими в данном конкретном доме. Мы просматриваем ключевую связь между эмоциональной вовлеченностью (эмоциональным инвестированием) и переходом к следующему шагу, когда покупатель готов делать вам свое ценовое предложение на покупку объекта. Этим знанием в условиях конкурентного рынка мы рекомендуем не пренебрегать.
  • Потенциальный покупатель имеет возможность получить идеи для своего будущего интерьера. Любопытно, но даже если покупатель поймает себя на мысли «хотел бы у себя устроить несколько иначе», это тоже является шагом к покупке. Вы даете Клиенту пищу для ума и фантазий о своем собственном доме в похожих стенах. Берите на заметку!
  • Покупатель еще до сделки сможет представить затраты как на объект, так и ориентировочные затраты на его дизайн, ремонт и оформление. Иными словами, иметь представление не только о стоимости «коробки», но и затрат на готовность своего будущего жилья «под ключ».


Если вы застройщик, ваше несомненное конкурентное преимущество —  наличие Презентационного дома. Это может быть объект как без отделки, так и с отделкой, в котором воспроизведен полноценный законченный интерьер без излишних затрат.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ И НАШЕ ПОРТФОЛИО

Вы можете заказать у нас комплексную подготовку Объекта или выбрать необходимые Вам услуги из нашего предложения. Вы можете ознакомиться с перечнем и стоимостью услуг:

Стоимость услуг по предпродажной подготовке (Home Staging)

 

Минимальная стоимость – 15 000 руб.

Средняя стоимость – 100 000 руб.

Средняя максимальная стоимость — 500 000 руб.

Название услугиЦена
Консультация специалиста с выездом на объект: 1. Письменное заключение о состоянии объекта 2. Список рекомендуемых работ по предпродажной подготовке. Консультация входит в стоимость при дальнейшем сотрудничестве5000
Расчет полного перечня работ с привлечением всех необходимых подрядчиков с их выездом на объект (ремонтные работы, дизайн, декор, ландшафт и пр.)15000 - до 250 кв.м
20000 - 250-500 кв м
25000 - 500-800 кв м 35000 - свыше 800 кв м
Тех. надзор на объекте (клининг, ремонтные работы, вывоз лишних предметов, доставка предметов декора)30000-50000
Подбор и расстановка предметами мебели и декора (без учета покупки/аренды мебели и декора)5000-20000 за помещение
Визуализация помещения, эскизы (предложение по различным стилистическим решениям)5000-10000 за помещение
Варианты перепланировки200-400 за м кв
Расстановка имеющимися на объекте предметами мебели и декора10000-15000 за помещение
Цветовое решение интерьера (перекраска стен, элементы декора)5000 за помещение
Оформление растениями для фото- видеосъемки5000-20000*
Аренда предметов декора (ежемесячно)2000-15000 за помещение
Оформление предметами искусства (ежемесячно)10000-30000 за помещение
Аренда мебели (ежемесячно)5000-40000
Профессиональная фотосъемка6000
Видеосъемка ролика объекта10000-30000 за помещение
* зависит от количества растений

Дополнительные работы

Перечень и стоимость работ рассчитывается индивидуально.  Вы можете воспользоваться услугами наших постоянных партнеров. В случае Вашего интереса, можем предложить перечень компаний, из которых Вы выберете подрядчика на Ваше усмотрение, а наш специалист проконтролирует их работу от и до.

Наши партнеры: клининговые компании, компании по ремонту и отделке интерьеров, мебельные салоны, салоны декора, ателье по пошиву штор, ландшафтные бюро и др.

Средняя стоимость аренды предметов мебели и декора

Название помещенияЦена
Гостиная (3-5 предметов – диван, кресло, журнальный стол, лампа)10000-25000
Спальня (3-5 предметов – кровать, тумбочки, кресло, зеркало/туалетный столик, торшер)10000-25000
Столовая (стол, стулья)5000-30000
Кабинет (рабочий стол, кресло, лампа)3000-10000

Реализованные проекты Ильинка Эстейт по Хоум Стэйджингу

О высоком уровне профессионализма, качестве работ лучше всего скажут благодарные отзывы наших клиентов, кейсы и многолетний опыт работы в данном направлении!

Проект «СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ»

До

После

Хоум стейджинг для ДОМА «ЧЕРНЫЙ БРИЛЛИАНТ» на Новой Риге

До

После

ДОМ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «РУБИН»

Оформление презентационного дома коттеджного поселка. В доме без отделки был реализован изысканный интерьер в определенной стилистике с использованием мебели, предметов декора, освещения и оформление текстилем.

МЫ БУДЕМ РАДЫ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ ПО ХОУМ СТЕЙДЖИНГУ ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА, И КАК РЕЗУЛЬТАТ, УСКОРИТЬ МОМЕНТ СДЕЛКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ!

Home Staging – секрет превосходства Вашего Объекта

У Вас есть Объект на продажу или аренду в Москве и Московской области, и Вам нужна помощь экспертов в скоростных продажах и хоум стейджинге? Отправьте заявку нашему менеджеру (ссылка на электронную почту) или напишите нам в  WhatsApp (ссылка на WhatsApp офис-менеджера), и мы с удовольствием ответим Вам, предоставив всю необходимую информацию.

Вы также можете написать нам на почту  natalia@ilynkaestate.com или позвонить по телефону + 7 (495) 5405460.

 

Контакты

Телефон: +7 (495) 540-54-60
Режим работы: Пн-пт 9:00-19:00 / Сб 10:00-17:00

Сайт: : ilynkaestate.com
Почта: Natalia@ilynkaestate.com
Инстаграм: @ilynkaestate

Ютюб: Ильинка Эстейт
Адрес: МО, д. Жуковка, БЦ Оптимус, 3 этаж, 44А, оф.321